房地產評估
房地產評估是指，對房產、土地價值進行評估認定，通常綜合采用多種評估方法，以合理確認其公允價值。為交易、抵押、擔保、納稅等經濟行為提供科學依據，大量存在于現實經濟生活中。
房地產評估所需資料清單
1、評估基準日或近期的會計報表
2、與建筑物價值有關的賬目、憑證資料、原始發票復印件
3、 房產證復印件
4、國有土地使用證
5、建設用地規劃許可證
6、建設工程規劃許可證
7、建設工程開工許可證
8、銷售許可證
9、購房、購土地使用權合同書復印件
10、區域總平面圖
11、 建筑面積圖
12、房屋及建筑物設計說明書
13、竣工決算書
14、竣工驗收單
15、監質證
16、評估建筑物照片
17、 向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請
18、上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件
19、委托方與資產占有方營業執照副本復印件、自然人身份證復印件
20、委托方與資產占有方承諾函
21、房屋建筑物清查評估明細表 （格式由事務所提供）
收費標準:
| 計費額度(評估值) (萬元)/td> | 差額計費（‰） | 標準評估費（萬元） | 現行收費（1.5～2.5倍）（萬元） |
| 100以下 含100萬以下 | 6‰ | 0.6 | 0.9~1.5 |
| 100以上～1000（含1000) | 2.5‰ | 2.85 | 4.3~5.6 |
| 1000以上～5000（含5000) | 0.8‰ | 3.20 | 6.05 |
| 5000以上～10000（含10000 | 0.5‰ | 2.50 | |
| 10000以上 | 0.1‰ |
- [發布時間：2014-01-03 15:23:57]
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